MaPrimeRénov’ 2026 : conditions et critères d’éligibilité ANAH

En 2026, MaPrimeRénov’, dispositif géré par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), reste l’une des principales aides de l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique.

Mais tous les logements et tous les propriétaires ne remplissent pas les conditions d’éligibilité en 2026.

Voici les conditions à remplir pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026.

1️⃣ Conditions liées au logement

Pour être éligible, le logement doit :

• Être situé en France (métropole ou DROM)
• Être une résidence principale
• Être occupé au moins 8 mois par an
• Avoir été construit depuis plus de 15 ans (dans la majorité des cas)

👉 Les résidences secondaires ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’.

2️⃣ Conditions liées au demandeur

MaPrimeRénov’ est accessible :

• Aux propriétaires occupants
• Aux propriétaires bailleurs (sous conditions spécifiques)
• Aux syndicats de copropriétaires pour les parties communes

Les locataires ne peuvent pas déposer de demande directement, sauf dans certains cas spécifiques en copropriété.

3️⃣ Conditions liées aux travaux réalisés

Les travaux doivent :

• Être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
• Respecter des performances énergétiques minimales
• Être conformes aux catégories d’équipements éligibles

Les travaux concernés incluent notamment :

• L’installation d’une pompe à chaleur
• L’isolation thermique
• La ventilation performante
• Les projets de rénovation d’ampleur

4️⃣ Conditions de revenus

Le montant de l’aide dépend du profil de revenus du foyer.

👉 Consultez les montants d’aides MaPrimeRénov’ 2026 selon votre profil de revenus et le type de travaux envisagés.

Les ménages sont classés en quatre catégories :

• 🔵 Très modestes
• 🟡 Modestes
• 🟣 Intermédiaires
• 🔴 Supérieurs

Le revenu fiscal de référence (RFR), indiqué sur votre avis d’imposition, est utilisé pour déterminer votre profil.

👉 Pour savoir dans quelle catégorie de revenus vous vous situez en 2026, consultez le barème MaPrimeRénov’ 2026.

5️⃣ Conditions spécifiques à la rénovation d’ampleur

En 2026, les projets de rénovation globale doivent :

• Permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques
• Être précédés d’un audit énergétique
• Être accompagnés par un Accompagnateur Rénov’

Ces exigences visent à garantir des rénovations réellement performantes et durables.

6️⃣ Cas dans lesquels la demande peut être refusée

Un dossier peut être rejeté si :

• Les travaux ont commencé avant le dépôt de la demande
• L’entreprise n’est pas certifiée RGE
• Les performances minimales ne sont pas atteintes
• Le dossier est incomplet

Il est donc important de vérifier son éligibilité avant de signer un devis.

MaPrimeRénov’ et ANAH : quelle différence en 2026 ?

MaPrimeRénov’ est une aide nationale gérée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat).

L’ANAH supervise également d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, mais les demandes de MaPrimeRénov’ s’effectuent via la plateforme officielle dédiée.

En pratique, lorsque l’on parle d’aides de l'ANAH, il s’agit le plus souvent de MaPrimeRénov’ ou de dispositifs associés gérés par l’agence.

Ce qu’il faut retenir

✔️ Le logement doit être une résidence principale
✔️ Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE
✔️ Les revenus déterminent le niveau d’aide
✔️ Les rénovations globales sont plus encadrées en 2026

Vérifier son éligibilité en 2026

Avant d’engager des travaux, il est recommandé de vérifier :

• Votre profil de revenus MaPrimeRénov’ 2026
• Les montants des aides MaPrimeRénov’ 2026 selon vos travaux

MaPrimeRénov’, gérée par l’ANAH, reste accessible en 2026, mais les conditions sont plus encadrées qu’auparavant. Vérifier son éligibilité en amont permet d’éviter un refus de dossier et de sécuriser son projet de rénovation.